Er zijn een aantal opties die je kunt overwegen wanneer je op zoek bent naar een stuk grond om je Tiny House op te plaatsen.
Koop een stuk grond
Als je genoeg financiële middelen hebt, kun je een stuk grond kopen waarop jij je eigen tiny house kunt bouwen. Het is misschien handig om een makelaar in te schakelen die je kan helpen bij het vinden van geschikte percelen en voor het onderhandelen over de prijs.
Huur een stuk grond
Tiny houses zijn vooral de laatste paar jaar flink gegroeid in populariteit, er komen dus ook steeds meer landeigenaren bij die hun stukken grond verhuren aan mensen die er een tiny house op willen laten plaatsen. Dit kun je doen door zelf advertenties op het internet te zoeken, of je schakelt een huurmakelaar in.
Doe mee aan een gemeenschapsproject
Er zijn allerlei gemeenschapsprojecten waarbij mensen samenwerken om stukken land te kopen en tiny houses te bouwen. Wordt lid van zo’n project en bemachtig niet alleen een stuk grond, ook maak je deel uit van een groep gelijkgestemde mensen.
Vraag vrienden en familie
Vraag al je vrienden en familie en wie weet heb je geluk en heeft iemand een stuk grond waarop jij je tiny house kunt plaatsen. Het kan ook helpen om kennis te vragen aan je vrienden en familie en wie weet kunnen ze je verder helpen van geschikte percelen of andere handigheden.
Voordat je een keuze maakt, check altijd of het stuk grond waarvoor je hebt gekozen wel geschikt is voor jouw tiny house. Wees op de hoogte van alle regelgeving en vergunningen voordat je daadwerkelijk begint te bouwen.
Bekenden of boeren
Bekenden of boeren hebben een groot stuk grond bij hun huis, mag ik daar een tiny house neerzetten?
Hier is geen duidelijk antwoord op te geven, dit kun je namelijk vanuit verschillende kanten beantwoorden. Officieel gezien mag een tuinhuisje vergunningsvrij in je tuin hebben staan wanneer dit aan de daarvoor geldende regels voldoet.
Alleen mag dit officieel niet als permanente woning gebruikt worden. Dit betekent dat je geen adres krijgt toegewezen. Het ‘’tuinhuisje’’ mag wel verhuurd worden.
Wat vaak gebeurt is dat familie die een groot perceel hebben, hun grond ter beschikking stellen aan familie of bekenden om daar hun tiny house op te plaatsen. Als die niet vanaf de weg is te zien, heeft niemand in de buurt daar last van en mag het.
Qua adres wordt je dan ingeschreven bij het huis dat op het perceel staat. Wel moet er rekening worden gehouden met het feit dat er eventueel kosten omhoog kunnen gaan zoals rioolheffing. Ook kunnen bepaalde uitkering verlaagd worden. Zoek dus van te voren alles goed uit en overweeg alles.
Hypotheek voor een tiny house
Het kan lastig zijn om een hypotheek te verkrijgen voor een tiny house, echter is dit niet onmogelijk. Vaak zijn de traditionele hypotheekverstrekkers terughoudend om hypotheken te verstrekken, dit komt omdat deze huizen vaak niet voldoen aan de bouwschriften en normen die doorgaans gelden voor ‘normale’ woningen.
Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden waar je aan kunt denken:
Persoonlijke lening
Een persoonlijke lening is mogelijk als je een tiny house wilt financieren. Met een persoonlijke lening kun je over het algemeen een bedrag lenen zonder dat je hiervoor onderpand nodig hebt. Houd er wel rekening mee dat het rentetarief van persoonlijke lening vaak hoger zijn dan het rentetarief van hypotheken.
RV lening
RV staat voor recreational vehicle en als je tiny house aan bepaalde specificaties doet en ook verplaatsbaar is, kan een RV lening een optie zijn. Deze lening wordt gebruikt voor de financiering van verschillende recreatieve voertuigen en mobiele huizen. Je kunt de lening verkrijgen via banken en kredietverstrekkers.
Overweeg de keuzes en maak geen overhaaste beslissingen!